de bâtis sur une emprise foncière de 24 ha
Achat du site Orange de Lannion
La transformation du site Orange pour dynamiser le Technopôle
De nouvelles opportunités immobilières à Lannion
Le 10 décembre 2019, Lannion-Trégor Communauté, avec le soutien de l’EPF Bretagne a acheté une partie du site Orange de Lannion pour un montant total de 10 millions €.
m²
Plus précisément, l'agglomération a acquis en pleine propriété, pour un montant de 4,2 M€ HT, la partie Ouest du site (11 000 m² de plancher) ainsi que la partie dite du « Cruguil » (5 500 m² de plancher).
L’Établissement Public Foncier de Bretagne porte quant à lui, pour une durée de 10 ans, la partie Est du site (22 600 m² de plancher) en nue-propriété pour un montant de 5,8 M€ HT. LTC en a l’usufruit et donc la gestion directe.
Courant 2020, l'agglomération, en lien avec différents partenaires (ville de Lannion, Technopole Anticipa, chambres consulaires, Banque des Territoires, ...), va poursuivre les études engagées visant à réhabiliter ce site emblématique.
L'objectif étant d'accueillir de nouvelles entreprises sur le territoire et de proposer des solutions immobilières pour répondre aux besoins des entreprises en phase de développement.
Vous recherchez des locaux professionnels adaptés à vos besoins ?
Au titre de sa compétence développement économique, Lannion - Trégor Communauté gère un parc locatif industriel et tertiaire de plus de 177 000 m² occupé aujourd'hui à 90% et dispose également d’une centaine d’hectares de foncier immédiatement disponibles.
Avec le rachat du site Orange et sa future restructuration, l’agglomération va pouvoir densifier le bâti industriel au coeur du Technopôle, en cohérence avec sa politique économe en foncier : réhabilitation de bâti industriel ancien, création de bâtiments sur des surfaces d’emprise existante...
Véritable outil de développement économique, l'agglomération s'appuie sur son parc immobilier pour proposer à la location des bureaux, ateliers, stockage et même des salles blanches.
En fonction de vos besoins, nous sommes en mesure de vous proposer des locaux sur-mesure à tarifs attractifs.
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Orange Labs Lannion, un site à la pointe de l'innovation
Loin de délaisser le territoire, Orange a pour projet de construire, à Lannion, son campus de l'innovation qui s’étendra sur 7 ha pour plus de 20 000 m² de bâtis.
Au-delà d’un programme immobilier, ce projet affirmera l’identité d’Orange Lannion comme étant un site à la pointe de l’innovation. L'objectif pour Orange est d'adapter son parc à l’évolution des organisations, pour optimiser ses ressources et pour promouvoir des cadres de travail innovants. Ils ont pour ambition de favoriser les nouveaux modes de travail digitaux et collaboratifs tout en préservant l’environnement.
Avec ce projet, Orange s’inscrit dans la durée et souhaite continuer à bénéficier d’un environnement propice à son activité. En effet, startups, TPE/PME, grandes entreprises dans la recherche industrielle du domaine des télécommunications, établissements de formations supérieures présents dans l’écosystème local sont autant d’atouts pour l’activité d’Orange à Lannion.
En attendant la livraison de son projet, prévue en 2025, Orange restera locataire d'une partie du site.