L'économie, véritable locomotive

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le 09.03.2020

Les chiffres sont éloquents. En 2020, pour 100 € de fonctionnement, le budget de LTC va consacrer 23,36 € à l’action économique.

Le développement économique au coeur des priorités

Préoccupation première de l’Agglo, le développement économique conforte l’emploi des Trégorrois et participe à la vitalité du Trégor.

Les bonnes nouvelles dans ce domaine ont émaillé l’année 2019 et auront des suites dans les années à venir. Citons l’inauguration de l’espace Corinne Erhel avec le Photonics Park et ses entreprises high-tech qui s’installent ou s’agrandissent, ou encore l’avancée du projet de Parc des expos et de la Maison de l’entreprise. Ailleurs, l’acquisition d’une partie du site d’Orange pour de nouveaux projets, accompagnant, au passage, l’opérateur dans sa propre restructuration. Ce fut le même cas de figure pour le site de Nokia, restructuré en 2017.

Sans oublier l’industrie, le tourisme, l’économie agricole, maritime... quant aux liens forts qui existent entre les entreprises et les établissements d’enseignement (Enssat, IUT, lycées...), l’Agglo les entretient en actionnant continuellement des leviers financiers et logistiques.

L’économie, notons-le, souffle actuellement un vent d’optimisme sur le Trégor.

Au coeur de l'action économique

"Le développement économique a été notre raison d’exister aux débuts de l’intercommunalité, c’est toujours notre préoccupation première », a annoncé Joël Le Jeune lors de ses vœux institutionnels devant les partenaires entrepreneurs réunis pour cette occasion, en janvier dernier.

Et l’Agglo actionne tous ses leviers, notamment avec son partenaire privilégié qui est la Technopole Anticipa, pour soutenir les entrepreneurs et entrepreneures du Trégor.

Propriétaire de 171 000 m² de locaux (remplis à 90 %), LTC est en capacité constante d’être ré-active aux demandes des entreprises ou des grands groupes tout au long de leur évolution. Cette singularité propre à ce territoire est un véritable atout pour le monde économique. "Ce qu’il est convenu d’appeler l’écosystème lannionnais ou trégorrois tourne à plein régime. Les Trégorrois ont une volonté de réussir ensemble."

Des chantiers d'envergure

Parallèlement aux projets immobiliers conduits avec de nombreuses entreprises, ces dernières années ont été notablement marquées par deux grandes opérations immobilières entre LTC et les deux locomotives en télécommunications lannionnaises que sont Orange Labs et Nokia.

Il y a deux ans, Nokia achevait son chantier de réhabilitation où le groupe investissait 30 M€, après avoir cédé à l’Agglo pour 6 M€, en 2015, la partie ouest de son site historique datant des années 60-70, sous l’ère d’Alcatel avant qu’elle ne devienne Nokia. Aujourd’hui, Nokia est concentrée sur trois bâtiments neufs, de 3 000 m² chacun, construits dans un esprit d’innovation souhaité par la direction, en créant des espaces ouverts à vocation collaborative.

Son voisin d’en face, Orange, présent depuis plus de 50 ans à Lannion, conduit à son tour un projet de nature similaire avec LTC pour regrouper ses équipes dans un périmètre plus restreint, sur une partie du secteur ouest, afin de mettre les bâtiments aux standards de l’ère numérique. La collectivité a ainsi racheté les deux tiers du site historique (24 ha) et une surface immobilière de 39 000 m². Rachetés, les locaux sont immédiatement reloués à Orange, en attendant la fin de la construction des nouveaux locaux de cette dernière.

L’Agglo assume ainsi son rôle auprès des entreprises pour faciliter leurs projets de modernisation, tout en conduisant ses propres projets : des bâtiments ex-orange ont été réhabilités pour accueillir des services de la collectivité qui avait besoin de place. La vocation des autres bâtiments reste encore à définir, ce qui constitue un véritable challenge à relever pour les 10 années à venir. Des sollicitations pour de nouveaux projets sont cependant sur les rails et l’Agglo prospecte pour trouver des partenaires potentiels.

À titre indicatif, seulement 5 ans après la transaction avec Nokia, le taux d’occupation des bâtiments s’élève aujourd’hui à presque 100 %. À noter, les dernières opérations en date concernent l’arrivée d’Idil Fibres optiques sur le site de Pégase ou encore Idea optical qui s’étend sur 9 500 m² de bâtiments remodelés par LTC.

Un site qui revit sur lui même

En cinq ans, cette partie de Pégase a connu une cure de jouvence remarquable, avec pour fil conducteur, la volonté de réutiliser l’existant en le rénovant. Aujourd’hui, la pépinière accueille plusieurs entreprises dans le domaine de la photonique principalement correspondant à environ 600 emplois.

Au cœur du site, Photonics Bretagne (cluster fédérant les entreprises de l’optique et de la photonique) est doté d’une tour de fibrage dernier cri pour la fabrication de fibres complexes innovantes, dans un bâtiment construit en 2017 par LTC (718 000 €). Ce nouvel équipement permet une montée en puissance de la photonique lannionnaise et lui offre une meilleure visibilité internationale conforme à ses performances.

Au fil du temps, les bâtiments ont été réhabilités, adaptés, et à moyen terme, le futur Parc des expos (dans l’immense bâtiment W avec extension vitrée de 2 508 m²), ainsi que la Maison de l’entreprise (regroupant les structures d’accompagnement des entreprises) viendront parachever la renaissance de cette partie du plateau industriel officiellement baptisée « Espace Corinne Erhel », en décembre dernier. Le Parc des expos accueillera des congrès, des salons en lien avec les industries lannionnaises, des événements sportifs, culturels, etc., et la Maison de l’entreprise permettra aux porteurs de projets de frapper à une seule porte tout au long de leur parcours de création.

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